张家界一套130平米二手房要卖,过户费怎么算的?
〖壹〗、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了 ，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价 ，首套房是根据卖家是否首套房 。
〖贰〗、房屋过户费怎么算？房屋过户费用营业税（税率55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 ，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税 ，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 。
张家界市东门桥五金建材市场二手房费用 。
〖壹〗 、张家界市东门桥五金建材市场（永定区解放路崇文路399号）的二手房费用因户型 、面积和装修程度不同，单价范围在4091元/㎡至5128元/㎡之间 ，总价区间为35万至82万 。具体房源费用借鉴复式楼（5室2厅3卫）：面积1808㎡ ，总价82万，单价4360元/㎡。
〖贰〗、◇崇文街道：【崇文路 ，五金建材大市场 ，市交通局，质量技术监督局 ，汽车公司 ，烟草公司，宝塔刚，广播电视大学 ，蓝天大酒店 ，通达酒店，通达花园 ，华宇新村 ，东方家园，市人大 ，欣业家园 ，石油公司，崇文小学（客户下山路边自提）龙凤小区 ，食品厂宿舍 ，张家界一中，人保财险公司 ，市公路局 ，林业局】 。
张家界市区二手房的价位
张家界市东门桥五金建材市场（永定区解放路崇文路399号）的二手房费用因户型 、面积和装修程度不同，单价范围在4091元/㎡至5128元/㎡之间，总价区间为35万至82万 。具体房源费用借鉴复式楼（5室2厅3卫）：面积1808㎡ ，总价82万 ，单价4360元/㎡。
近来公开信息还没有明确指出张家界永定区湘银二期的具体房价数据，但可借鉴2026年3月永定区整体房价水平：平均单价为6853元/m ，费用分布以6000-7000元/m为主（占比76%） 。
世茂云城（张家界永定区）2017年所属大庸桥板块二手房均价为5712元/㎡ 。
